广州市发展改革委关于万科樾山花园住宅前期物业服务收费标准的批复

广州市万赫房地产有限公司：

你司《关于申请核准万科樾山花园前期物业管理费的请示》及相关资料收悉。经核定，现批复如下：

一、核定万科樾山花园（广州市开发区长岭路以南地段的YH－A3－2（A）地块项目）住宅前期物业服务收费政府指导价最高标准为高层每月每平方米3．22元、多层每月每平方米4．51元。你司以此核定标准作为前期物业服务公开招标的最高标准，并根据招投标结果和此核定标准，与物业服务企业协商确定具体收费标准。

二、你司必须按照所申报的物业服务内容，与中标的物业服务企业签订前期物业服务合同。

三、在售楼过程中，你司必须按照明码标价有关规定在显著位置公示前期物业服务内容及标准，并与物业买受人在商品房买卖合同中约定。相关约定必须与你司和物业服务企业所签订的前期物业服务合同保持一致。

四、住宅小区自有产权车位的物业服务收费，在业主大会成立之前实行政府指导价管理，按每月每车位不高于150元的标准，由停车场经营者与车位产权人通过合同或其他方式约定。

广州市发展和改革委员会

2018年11月22日